Зеленский отклонил закон Дубинского об ипотечном моратории и вернул его на доработку

Зеленский ветировал закон авторства народного депутата Александра Дубинского о взыскании жилья по ипотечным кредитам. 

Закон предлагал продлить срок моратория на отчуждение жилого имущества за просроченные валютные кредиты граждан, в том числе ипотечные, до 1 января 2022 года. 

Эта информация была опубликована на официальном сайте Рады в понедельник, 17 августа.

По словам президента, отдельные положения закона не соответствуют Конституции и законам Украины. Зеленский подчеркнул, что закон №3640 «также не соответствуют принципу юридической определенности, ясности и недвусмысленности правовой нормы, что является составляющей конституционного принципа верховенства права».

Глава государства отметил, что данный закон изменяет условия, которые делают невозможными принудительно отчуждать имущество без согласия собственника по кредитному договору. В этой ситуации закон не может трактоваться однозначно и может привести к кредитному коллапсу.

Таким образом, закон №3640 отправили на доработку в Верховную Раду.

Закон №3640 предлагал:

• продлить мораторий на взыскание имущества по валютным кредитам, в том числе ипотечным, до 1 января 2022 года;
• принятый в 2018 году Кодекс по процедурам банкротства устанавливал срок моратория до 21 октября 2020 года;
• жилье не может быть отчуждено у гражданина, если это единственное место проживания, если общая площадь жилья составляет не более 140 кв.м. для квартиры и 240 кв.м для дома.

Напомним, во время пленарного заседания Верховной Рады 16 июля 349 народных депутатов проголосовали за основу и в целом за законопроект №3640, таким образом продлив действие моратория на взыскание имущества по валютным кредитам.

Тогда депутаты Верховной Рады законодательно продлили мораторий на взыскание жилья у должников, которые не возвращают свои валютные кредиты банкам. В экспертной среде называют это решение деструктивным, поскольку те обеспеченные должники, которые совершают дорогие покупки и выезжают за границу теперь не будут иметь реального стимула погасить задолженность.

Ранее Национальный банк Украины призвал нардепов не поддерживать законопроект Дубинского, поскольку этот документ запрещает банкам регулировать проблемные долги валютных заемщиков, в том числе 44 тыс. договоров на общую сумму 29 млрд грн.

В конце июля Минюст предложил Зеленскому отклонить закон, поскольку, по словам министра юстиции Дениса Малюськи, он сделает невозможным взыскание любого имущества за долги, чем «сильно ухудшит бизнес-климат и создаст предпосылки для крупных махинаций».

Валютный мораторий ввели в 2014-м. Его принятие Верховная Рада обосновала российской агрессией, экономическим кризисом и девальвацией гривны. За шесть лет его действия часть заемщиков так и не начала обслуживать кредиты.